Obtener consejos para encontrar hipotecas baratas a tipo fijo más barato, o bien a tipo variable, no trata únicamente a buscar la TAE más económica del mercado, sino que además tienen la posibilidad de influir estos factores.

Consejos para encontrar hipotecas baratas

• Cuanto menor sea el período de devolución, más económica va a ser la hipoteca. Entonces, no elijas una hipoteca con plazos excesivamente largos, pero tampoco muy cortos si no deseas verte apurado para cumplir con los pagos. El Banco de España sugiere que no se destine más del 33% de los capitales al pago de una hipoteca.
• El nivel de vinculación además influye en el valor de la hipoteca (seguros de  vida, tarjetas, proyectos de pensiones etc). Los bancos no tienen la posibilidad de obligar al cliente a contratar productos complementarios como requisito para contratar la hipoteca, pero sí tienen la posibilidad de prestar una hipoteca más económica si el cliente tiene más vinculación con la entidad.

Características y consejos para encontrar hipotecas baratas

• Posible negociación con el banco Si un cliente es muy solvente le implica un menor peligro a la entidad financiera y en esta situación se podría negociar con el banco una hipoteca más económica.
• La hipoteca más económica del mercado no debería de tener comisión de apertura. Las comisiones además juegan un papel considerable en el coste de la hipoteca, siendo la comisión de apertura la que más logre afectarnos por su alto importe en algunas ocasiones.

Encontrar hipotecas baratasno se trata únicamente a buscar la TAE más económica del mercado

¿Son las hipotecas online más baratas?

No tienen por qué ser más baratas las hipotecas online por el fácil hecho de ser de esta condición.

Sin embargo, actualmente, la mayor parte de entidades financieras (ya sean online o tradicionales) aceptan hacer los primeros pasos de estipulación laboral por medio de internet y sin desplazarte de casa.

¿Son más baratas las hipotecas para funcionarios?

Sí, las hipotecas para funcionarios son más baratas gracias a que un funcionario tiene una seguridad laboral total y ello supone un peligro muy bajo para la entidad financiera. Entonces, si eres funcionario puedes tener una hipoteca más económica.

Se ha calculado el valor de la cuota por mes a realizar los pagos para una hipoteca por importe de 150.000€ con un período de devolución de 25 años, con el más alto de bonificaciones aplicadas. Estos valores fueron redondeados, como ejemplo representativo de una hipoteca media de acuerdo con los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2021. La TAE fue obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se expone la cuota a realizar los pagos con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable desde ese instante el interés + valor del euríbor indicado en sus condiciones. El importe real a realizar los pagos va a depender del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Empleando una comparativa de costos desde la información oficial que ofrecen y/o publicitan las entidades financieras.

¿Qué bancos proponen las hipotecas más baratas?

OpenBank, Santander, BBVA, IberCaja… hay varios bancos que dan hipotecas baratas, aunque nuestra búsqueda no debe resumirse en buscar la TAE más baja sino que debemos tomar en cuenta otros componentes como los requisitos a cumplir, plazos de devolución, tipo de interés etc. Por esto, te animamos a leer nuestras sugerencias para seleccionar el más destacable banco para la hipoteca.

Si quieres puedes utilizar este comparador de hipotecas https://www.fercogestion.com/es/simulador-hipoteca/